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　　如需消防維保消防消電檢不自主具備消防維保維修維護(hù)保養(yǎng)檢測(cè)能力高層民用業(yè)主物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和維保檢測(cè)。
　　從事消防設(shè)施維保維修保養(yǎng)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備一系列條件，如工作場(chǎng)所面積不少于200平方米，注冊(cè)消防工程師不少于2人，一級(jí)注冊(cè)消防工程師不少于1人，取得消防設(shè)施操作員職業(yè)資格證書(shū)人員不少于6人，中級(jí)技能等級(jí)以上不少于2人。
　　如業(yè)主具備消防維保能力，可自行維保，需要配備消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備，由注冊(cè)消防工程師具備相應(yīng)消防職業(yè)資格的人員實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)，并每年形成一份書(shū)面結(jié)論文件。
　　消防維保期內(nèi)誰(shuí)做消電檢可由消防施工單位消防維保;當(dāng)然，此類(lèi)消防施工單位需要具備相應(yīng)資質(zhì)。消防設(shè)施工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)分為甲級(jí)、乙級(jí)。
　　資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)需滿足凈資產(chǎn);繳業(yè)增值稅平均、具有機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師、承擔(dān)過(guò)平方米消防設(shè)施工程的施工。
　　資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)需滿足凈資產(chǎn)具有機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師3人以上、條件。